La commune de Zio 3 s’engage résolument dans une nouvelle dynamique d’aménagement urbain. Une rencontre décisive s’est tenue ce jeudi à Agbélouvé, réunissant le maire Koffi Atsou DZENE, les experts du cabinet CID BETA et les géomètres locaux, dans le cadre du lancement des travaux d’élaboration des outils de planification urbaine.
Cette initiative s’inscrit dans la vision du gouvernement togolais de doter les collectivités locales de documents d’urbanisme adaptés aux enjeux actuels : urbanisation rapide, pression foncière, déséquilibre dans l’accès aux services publics. Elle vise à orienter de manière cohérente le développement du territoire sur les 15 à 20 prochaines années.
Trois instruments majeurs sont en cours de conception par le groupement CID BETA. Il s’agit notamment du Plan Local d’Urbanisme (PLU), pour définir les zones à urbaniser, les espaces agricoles ou naturels à protéger ; la Carte Foncière, outil de référence pour l’identification des propriétaires et la répartition du foncier ; le Plan d’Aménagement de Secteur (PAS), qui fixera les orientations d’aménagement dans les zones à fort potentiel de développement.
La démarche adoptée est inclusive et participative. Les acteurs du foncier, notamment les géomètres, ainsi que les populations locales, sont mobilisés dès les premières phases afin d’ancrer les documents dans la réalité du terrain. Lors de la rencontre, les géomètres ont été invités à contribuer par leurs données et leur expertise.
Dans son discours, le maire Koffi Atsou DZENE a salué la mobilisation des professionnels :
« Le temps est venu de faire les choses correctement. Vous êtes au cœur de ce processus. Je vous invite à collaborer de manière transparente avec le cabinet CID BETA afin de garantir le succès de cette mission. »
Le projet s’étend sur une durée de 14 mois et en est actuellement à la phase de collecte de données. Des enquêteurs sillonnent les localités d’Agbélouvé et ses environs pour réaliser des enquêtes auprès des ménages, recenser les infrastructures existantes et analyser le fonctionnement urbain.
Une fois cette étape franchie, une analyse approfondie permettra de dresser un diagnostic du territoire : forces, faiblesses et contraintes seront identifiées, afin de proposer des scénarios de développement adaptés. Ce diagnostic débouchera ensuite sur une phase réglementaire, avec l’établissement de règles précises encadrant les constructions.
La carte foncière, quant à elle, aura une fonction essentielle : identifier clairement les propriétés pour appliquer la règle en vigueur au Togo, qui prévoit une répartition de 50 % des terres aux propriétaires, et 50 % destinés aux équipements publics (routes, écoles, centres de santé, etc.).
Calendrier de la mission :
PLU : 3 mars – 22 décembre 2025
Carte Foncière : 1er avril – 15 décembre 2025
PAS : 1er septembre 2025 – 15 avril 2026
Suivi-évaluation : 15 – 30 avril 2026
Mme Amina HAINIKOYE NATCHABA, architecte urbaniste et cheffe de mission du groupe CID BETA, a clôturé la séance en félicitant les participants pour leur implication :
« Votre présence témoigne de votre engagement. Nous mettrons tout en œuvre pour vous offrir des outils utiles et adaptés à vos besoins. »
Par cette démarche ambitieuse et structurée, la commune de Zio 3 pose les jalons d’un développement urbain harmonieux, au bénéfice des populations actuelles et des générations à venir.
